Wayerkamp 91 8014 GJ Zwolle
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wayerkamp in Zwolle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wayerkamp 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wayerkamp 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 51 Ittersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 494.000 - 574.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B 1.00
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 129 m2
- Overige inpandige ruimte 30 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 471 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin rondom 39m2
- Bergruimte Schuur (9m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ZWOLLE L 835
- Oppervlakte 187m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wayerkamp 91 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Wayerkamp 91 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wayerkamp en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Wayerkamp 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.252
- Woningwaarde jaartrend +6.53%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wayerkamp 91 in Zwolle ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wayerkamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wayerkamp 91? Bekijk het complete waarderapport.