Eendrachtstraat 58 8012 VZ Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rustige Eendrachtstraat in Zwolle bevindt zich een bijzondere woning met een verhaal. Wat ooit twee naast elkaar gelegen eengezinswoningen waren, is samengevoegd tot één royale en charmante woning met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m². Deze karakteristieke tussenwoningen uit 1895 bieden samen een zeldzame combinatie van ruimte, sfeer en functionaliteit, midden in een gezellige woonwijk.
Gelegen in het hart van karaktervol Assendorp, geniet u hier van de perfecte mix tussen rustige woonstraat en stedelijke levendigheid. Op loop- of fietsafstand bevinden zich winkels, horeca, scholen, en het groene Wezenlandenpark. Station Zwolle en het bruisende centrum zijn tevens snel bereikbaar.
Bij binnenkomst vallen niet alleen de prachtige authentieke kenmerken zoals het glas-in-lood, paneeldeuren en hoge kozijn op, maar ook de breedte van de woning! Dankzij de samenvoeging beschikt de woning over een indrukwekkende woonkamer van 54 m², waar hoge ramen met glas-in-lood accenten zorgen voor een prachtige lichtinval. De sfeervolle schouw en de strakke gietvloer geven het geheel een stijlvolle uitstraling. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen.
De keuken is functioneel ingericht en voorzien van meerdere vaste kasten voor extra opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Ook is er op de begane grond de complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, het separate toilet bevindt zich naast de badkamer
Op de eerste verdieping biedt de woning vier ruime slaapkamers, elk met karakteristieke elementen zoals zichtbare daklijnen en prettig daglicht. De overloop is voorzien van extra bergruimte en een tweede toilet – alles gericht op wooncomfort en gemak.
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is met een oppervlakte van ruim 100 m² riant en veelzijdig. Een aangebouwde stenen berging én een tweede overkapping bieden volop mogelijkheden voor opslag of ontspannen buiten zitten.
Bijzonderheden van de woning
• Samengevoegde dubbele woning met unieke breedte en indeling;
• gelegen in het geliefde Assendorp;
• vier ruime slaapkamers;
• achtertuin van ruim 100 m2;
• energielabel B.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 925.000 - 1.075.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 632 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 107m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eendrachtstraat 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eendrachtstraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Eendrachtstraat 58 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 99.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtstraat en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtstraat 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Zwolle 1.03 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.07 km · Treinstation
-
Wezep 12.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.532
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eendrachtstraat 58 in Zwolle ligt tussen de 925.000 en 1.075.000 euro. Deze waarde is 138.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendrachtstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eendrachtstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.