Hortensiastraat 89, Zwolle
137 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 585.000
Hoog in de markt
Nieuw
Assendorperstraat 256 8012 CH Zwolle
€ 489.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
477.000
Wonen
118 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruim opgezette woning is super goed onderhouden en heeft nog echt het jaren '30 karakter, maar wel aangevuld met alle gemakken van nu. Dit stuk van (nieuw) Assendorp wordt gekenmerkt door de ruimere woningen met veel karakteristieke elementen. Dat valt gelijk op bij binnenkomst, door het mooie voorportaal en de hal die zijn voorzien van een prachtige granito vloer. De ruime woon-/eetkamer is heerlijk licht en zittend aan de eettafel heb je een mooi uitzicht op de fijne, groene tuin. Het hoge plafond is voorzien van mooie originele ornamenten. De pui aan de achterzijde is voorzien van uitzetramen voor het ventileren en openslaande deuren. De moderne witte keuken uit 2012 is half open en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een Quooker en een in 2023 geplaatste inductiekookplaat. Bij de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin. In de prachtige hal bevindt zich het nette toilet, de toegang tot de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De overloop is meteen al een plaatje, de originele wasbak zit er nog in evenals alle paneeldeuren. Er zijn 2 grote slaapkamers, beide met een inbouwkast, en een iets kleinere (slaap)kamer. Bij de aanleg van de nieuwe badkamer in 2015 is er een stuk uitgebouwd en zo is er een heerlijk ruime badkamer ontstaan, voorzien van toilet, douche, ligbad, vaste kast en wastafel. Het achterste deel is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping, ook weer een zee aan ruimte. Er is een hele leuke (slaap)kamer met 2 velux dakramen en een mooi hoog plafond. Aan de voorzijde is ruimte voor opslag, hier kan echter ook een extra kamer van worden gemaakt. Naast de trap bevindt zich de wasmachine aansluiting.
BUITEN
De prachtige, groene tuin ligt op het zuidwesten en is een oase van rust en groene weelde. De schuur is op maat gemaakt en heeft veel ruimte voor opslag, een speciale ingang voor de fietsen en een sedumdak. Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen met voldoende opbrengst voor het eigen gebruik. Er is een achterom en de tuin heeft heel veel privacy.
INDELING
KELDER
BEGANE GROND
Voorportiek, hal, toilet, woon- en eetkamer, keuken
EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie (slaap) kamers, badkamer
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met wasmachineaansluiting en opslagruimte, (slaap)kamer
LOCATIE
De Assendorperstraat is een lange straat dwars door de gezellige wijk Assendorp. Het einde van deze straat is rustiger, vandaar dat er hier nog geen betaald parkeren is ingevoerd. Op de fiets ben je binnen een paar minuutjes bij het NS Station of de historische binnenstad van Zwolle. Alle benodigde én de leuke winkels bevinden zich in de straat zelf. Verder is er ook een mooie grote speeltuin en twee parken, het Azaleapark en het Wezenlandenpark, met vele voorzieningen zoals een paviljoen en sportveldjes. In de buurt zijn meerdere scholen en sportvoorzieningen-/velden.
KORTOM
Kom binnen door de prachtige oude, blauwe deur en laat je verrassen door deze fijne, instapklare woning met veel mooie jaren '30- details en moderne gemakken.
TER INFO
Reacties graag via Huispedia of de mail. De bezichtigingen worden gehouden op dinsdag 9 en woensdag 10 juli.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.144
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Assendorperstraat 256 in Zwolle
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 455.000 -
477.000
+5.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.144/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Assendorperstraat 256 in Zwolle ligt tussen de 455.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Assendorperstraat 256.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Assendorperstraat 256 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-07-2024
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zwolle
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zwolle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Assendorperstraat 256 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zwolle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Assendorperstraat 256 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.691
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Assendorperstraat 256.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Assendorperstraat 256 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Assendorperstraat 256 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Assendorperstraat 256 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus