Huispedia
77 m2 wonen
120 m2 perceel
4 kamers
G

Assendorperstraat 222

77 m²
120 m²
4 kamers
G
8012 CG Zwolle
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.351/m²
Vraagprijs per m²
€ 324K – 365K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wil je in Assendorp wonen? En zoek je een gezinswoning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt opknappen en moderniseren? Neem dan snel contact op, we laten je graag dit huis zien!
De woning heeft 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping, een grote zolderruimte, een mooi bemeten en zonnige tuin en wordt deel verwarmd door gaskachels. Warm tapwater wordt verzorgd door een keukengeiser (huur). Mensen die zich aanmelden voor een bezichtiging krijgen vooraf inzage in een bouwtechnisch keuringsrapport.
Indeling:
Entree, hal met toegang tot kelderkast en trapopgang. Woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui. Half-open keuken met een eenvoudige inrichting en een inbouwkast. Halletje met toilet en buitendeur.
Tuin: de besloten achtertuin (geen achterom aanwezig) biedt ruimte aan een houten schuur en ligt op het zonnige zuidwesten.
1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers. Eenvoudige badkamer met douchecabine en wastafel.
Zolder: de ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Door een nokhoogte van ca. 2.80 meter is er een goede mogelijkheid om hier 1 of 2 (slaap-)kamers te realiseren en/of een dakkapel te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, maar kan snel
- Er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig (mei 2026).
- Doordat het zolderraam kleiner is dan 0,5 m2 mag de zolder niet meegerekend worden tot het woonoppervlak, maar betreft het 'overig inpandige ruimte'.
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.350,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 329 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-05-2036 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie G Perceelnummer 9382 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 324.000 - 365.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud
329 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
4 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · UW VBO Makelaar
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. 10-06-2026 · UW VBO Makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 324.000 – 365.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.468/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Assendorper. 214 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Begoniastra. 48 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Begoniastra. 35 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 368.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · eigenaar € 132,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.276,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Assendorperstraat 222

De WOZ-waarde van Assendorperstraat 222 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Assendorperstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Assendorperstraat 222.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Zwolle 1.68 km · Treinstation
  • Zwolle Stadshagen 6.73 km · Treinstation
  • Wezep 12.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Assendorperstraat 222 in Zwolle ligt tussen de 324.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Assendorperstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Assendorperstraat 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.