Assendorperstraat 222 8012 CG Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping, een grote zolderruimte, een mooi bemeten en zonnige tuin en wordt deel verwarmd door gaskachels. Warm tapwater wordt verzorgd door een keukengeiser (huur). Mensen die zich aanmelden voor een bezichtiging krijgen vooraf inzage in een bouwtechnisch keuringsrapport.
Indeling:
Entree, hal met toegang tot kelderkast en trapopgang. Woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui. Half-open keuken met een eenvoudige inrichting en een inbouwkast. Halletje met toilet en buitendeur.
Tuin: de besloten achtertuin (geen achterom aanwezig) biedt ruimte aan een houten schuur en ligt op het zonnige zuidwesten.
1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers. Eenvoudige badkamer met douchecabine en wastafel.
Zolder: de ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Door een nokhoogte van ca. 2.80 meter is er een goede mogelijkheid om hier 1 of 2 (slaap-)kamers te realiseren en/of een dakkapel te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Aanvaarding in overleg, maar kan snel
- Er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig (mei 2026).
- Doordat het zolderraam kleiner is dan 0,5 m2 mag de zolder niet meegerekend worden tot het woonoppervlak, maar betreft het 'overig inpandige ruimte'.
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 422.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Assendorperstraat 222 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Assendorperstraat 222 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Assendorperstraat 222 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Assendorperstraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Assendorperstraat 222.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 1.68 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.73 km · Treinstation
-
Wezep 12.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.511
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Assendorperstraat 222 in Zwolle ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Assendorperstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Assendorperstraat 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.