Korenbloemstraat 5 8012 XP Zwolle
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Korenbloemstraat, waar charme en fijn wonen perfect samenkomen. Deze mooie jaren ’30 woning staat aan een gezellige straat Assendorp. 1 van de meest gewilde wijken van Zwolle. Hier woon je in een levendige, gezellige buurt met alle voorzieningen én het stadscentrum op loopafstand.
BINNEN KIJKEN
Zodra je het huis binnenstapt, voel je het meteen. Dit is een huis met ziel. De mooie ronde voordeur en de lichte hal zetten direct de toon. In de woonkamer zorgt de karakteristieke erker met glas-in-lood en de gashaard voor een warme sfeer. Dit is dé plek om te ontspannen en te genieten.
VOOR- EN ACHTERTUIN MET ACHTEROM
De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Begin je dag met een kop koffie in de achtertuin, in de zon. En sluit hem op een warme zomeravond af, in de voortuin. Achterin de tuin vind je een handige berging en een achterom.
WAT VINDT JE IN DE BUURT?
Op loopafstand zit je hier van de Assendorpstraat. Een divers aanbod van winkels. Daarnaast zijn er 3 supermarkten dichtbij te vinden. En verschillende basisscholen, kinderopvang en de kinderboerderij naast Park De Wezenlanden. En als kers op de taart ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Zwolle.
INDELING:
KELDER:
* Provisieruimte.
BEGANE GROND:
* Entree/hal en toiletruimte met hangende wc.
* Lichte woonkamer met erker, gashaard en tuindeur naar de achtertuin.
* Dichte keuken in lichte kleurstelling met appartuur, zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2024) en koelkast met vriesvak.
1E VERDIEPING:
* Overloop.
* 3 slaapkamers, waarvan 2 met een vaste kast en wastafel.
* Badkamer met douche, wc, wastafel, wasmachine-aansluiting en designradiator.
2E VERDIEPING:
* Grote zolderverdieping, die momenteel nog helemaal open is. Hier heb je alle mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren. Bijvoorbeeld met een dakkapel. Perfect voor groeiende gezinnen of werken aan huis.
KENMEREKEN:
* Bouwjaar: 1940
* Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m²
* Inhoud: 410 m³
* Perceeloppervlakte: 141 m²
* Verwarming en warm water: HR-combiketel Intergas HRE (2015)
* Energielabel C (geldig tot 31-03-2036)
* Schilderwerk buiten 2020
KORTOM:
Dit huis combineert authentieke charme met een fijne leefomgeving Een huis waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met plezier zult wonen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korenbloemstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korenbloemstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwolle
De WOZ-waarde van Korenbloemstraat 5 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Zwolle 1.93 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.94 km · Treinstation
-
Wezep 12.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.511
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korenbloemstraat 5 in Zwolle ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korenbloemstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.