Deventerstraatweg 61 8012 AC Zwolle

115 m²
wonen
92 m²
perceel
6
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 495.000 – 576.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1910
Bouwjaar
€ 495.000 – 576.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Deventerstraatweg in Zwolle ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Deventerstraatweg 61 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.4% kleiner dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Zwolle, dan is dit de buurt die je zoekt. Deventerstraatweg 61 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Assendorp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwolle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel niet aanwezig
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • ZWOLLE G 7843
  • Oppervlakte 92m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deventerstraatweg 61 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 495.000 – 576.000
Woningwaarde
+4.02%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15130
Hypotheeksom € 544000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwolle

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 110,- / jaar
Totaal per jaar € 791,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Deventerstraatweg 61

De WOZ-waarde van Deventerstraatweg 61 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraatweg en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraatweg 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 552.743
  • Woningwaarde jaartrend +2.87%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 1.07km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 6.15km - Treinstation
Wezep 12.11km - Treinstation
Scholen
De Jenapleinschool 0.47km - School
De Ichthus 0.9km - School
Openbare Montessori Basisschool 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deventerstraatweg 61 in Zwolle ligt tussen de 495.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deventerstraatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Deventerstraatweg 61? Bekijk het complete waarderapport.