Toutenburg 7 3334 ET Zwijndrecht

Gelegen in Zwijndrecht ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Toutenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m². De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel C.

Toutenburg 7 is gelegen in de buurt Assumburg - Lunenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het winkelcentrum  Oudeland en het centrum van Zwijndrecht zelf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden naar de A15 en A16

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

De woonkamer is voorzien van een licht houten eiken lamellen/planken parket en de keuken met tegels. De keukenvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming met thermostaat. De CV heeft een draadloze slimme thermostaat.

De meterkast is vernieuwd.

De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en is de kruipruimte voorzien van 25 centimeter piepschuimparels.  Er liggen 10 zonnepanelen aan de voorzijde en 3 panelen aan de achterzijde op het dak.

De buitenzijde is recentelijk geschilderd en de woonkamer, entree , trap naar boven en de hal op de eerste verdieping zijn nieuw gestukt. De badkamer is geheel gerenoveerd waarbij het bad is vervangen door een inloop regendouche. Warmwater in de badkamer  bij de wastafel door een elektrische doorloopverwarmer.

Niet alle kamers op de eerste verdieping zijn gerenoveerd. De zolder is voorzien van een nieuwe dakkapel, een airco en is er een wastafel geplaatst met warm en koud water.