Harseveld 11 3334 GG Zwijndrecht
Over deze woning
-
67 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.512) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.089/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Nederhoven staat deze keurig onderhouden eengezinswoning klaar voor een nieuw gezin. Een heerlijk huis op een rustige ligging aan een woonerf, waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen.
Binnen vind je precies wat je zoekt in een echt gezinshuis: veel leefruimte, een praktische indeling én maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Of je nu een groeiend gezin hebt, thuiswerkt of gewoon extra ruimte wilt — hier kan het allemaal.
De woonkamer is licht en comfortabel en sluit mooi aan op de zonnige achtertuin op het Zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Een fijne plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een goed kop koffie in de ochtend.
Ook de ligging is ideaal. Winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Zo woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een woning op een toplocatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne woonomgeving.
Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met zonnige tuin en een rustige ligging in Zwijndrecht?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Harseveld 11. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.
ENTREE
Hal met toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer
WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin.
KEUKEN
Mooie ruime keuken in L-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur
- koelkast met vriesvak
- vaatwasser
- combioven
- gaskookplaat
- afzuigkap
De keuken is voorzien van een close-in boiler.
OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken
SLAAPKAMER 1
Royale slaapkamer aan dd achterzijde.
BADKAMER
Met douchecabine, toilet en wastafel
SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde
SLAAPKAMER 3
Slaapkamer aan de voorzijde.
VOORZOLDER
Riante voorzolder met opstelling Intergad combiketel (2024) en aansluiting wasapparatuur.
SLAAPKAMER 4
In gebruik als werkkamer maar kan ook prima als slaapkamer dienen.
- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars
- Oplevering: in overleg/kan snel
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.
- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.512
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 428 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ZWIJNDRECHT G 738
- Oppervlakte 129m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harseveld 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harseveld 11 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zwijndrecht
De WOZ-waarde van Harseveld 11 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harseveld en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Harseveld 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nederhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Zwijndrecht 4.94 km · Treinstation
-
Barendrecht 6.76 km · Treinstation
-
Dordrecht 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.981
- Waardetrend afgelopen jaar +5.56%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harseveld 11 in Zwijndrecht ligt tussen de 447.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harseveld. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harseveld 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.