Loevestein 2 3334 CK Zwijndrecht

89 m²
wonen
150 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 391.000 – 454.000
1975
Bouwjaar
€ 391.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loevestein in Zwijndrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Loevestein 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Loevestein 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Nederhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwijndrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loevestein 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 391.000 – 454.000
Woningwaarde
+5.24%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12690
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwijndrecht

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 306,- / jaar
Totaal per jaar € 1011,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Loevestein 2

De WOZ-waarde van Loevestein 2 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loevestein en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Loevestein 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 473.780
  • Woningwaarde jaartrend +6.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 4.02km - Treinstation
Dordrecht 6.99km - Treinstation
Barendrecht 7.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Twee Wieken 0.24km - School
Kindercentrum De Brug 0.57km - School
Kindcentrum De Notenbalk 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loevestein 2 in Zwijndrecht ligt tussen de 391.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Loevestein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Loevestein 2? Bekijk het complete waarderapport.