![Zonnebloemstraat 182](https://img.huispedia.nl/public/3333/sz/182/id_3420945_257812151718_thumb.jpg?t=1718625902)
Onder bod
Rotterdamseweg 81-G 3332 AD Zwijndrecht
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
447.000
Wonen
86 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met trots presenteren we je dit prachtige 3-kamer appartement in een uitstekend onderhouden appartementencomplex “Pecunia”. Het appartement is gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd met energielabel A.
Het ligt centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het station en op loopafstand van het sfeervolle Veerplein grenzend aan de Oude Maas.
Op loopafstand zijn tal van voorzieningen te vinden zoals het winkelcentrum Walburg en 'de Passage'.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een praktische was-/stookruimte, een nette badkamer, een keurige toiletruimte, een lichte woonkamer en een prachtige open keuken. Er is buitenruimte te vinden op het balkon gesitueerd op het noordwesten.
Het appartement is in der loop der jaren goed onderhouden. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Nieuwsgierig geworden, vraag dan nu een bezichtiging aan.
Indeling
Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau, video-intercomsysteem, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen in de onderbouw.
1e verdieping:
Entree
Hal met meterkast, deels wit betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Wasruimte
Praktische was-/stookruimte met opstelling van de wasmachine, droger, HR cv-ketel (Intergas/2010) en mechanische ventilatie, vernieuwd in 2024.
Slaapkamer 1 & 2
Gelegen aan de voorzijde.
De vloeren, wanden en het plafond zijn respectievelijk afgewerkt met vinyl, sierpleisterwerk en spac spuitwerk.
Woonkamer
Ruime en lichte woonkamer met video-intercomsysteem en grote raampartijen (2 draaikiepramen) en een deur naar het balkon gesitueerd op het noordwesten. De vloer is afgewerkt met laminaat.
Keuken
Nette open keuken in L-opstelling in witte hoogglans kleurstelling met bovenkast met ledverlichting. De keuken is verder voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser met een composiet blad.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer in een witte / taupe kleurstelling met dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower, badkamermeubel, radiator en twee spiegels. De badkamer is geplaatst in 2022.
Algemeen:
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Verwarming en warm water via HR cv-combiketel (Intergas/2010)
• Heerlijk licht 3-kamer appartement
• Ruim balkon op het noordwesten
• Eigen berging en overdekte parkeerplek in de garage
• VVE bijdrage: maandelijks EUR 165,-
Ondanks deze omschrijving met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.360
- Aangeboden sinds 15 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 165 per maand
Kadastrale gegevens
- ZWIJNDRECHT A 6836
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 81-G in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 393.000 -
447.000
+6.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.360/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rotterdamseweg 81-G in Zwijndrecht ligt tussen de 393.000 en 447.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rotterdamseweg 81-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rotterdamseweg 81-G eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rotterdamseweg 81-G is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,50 km |
Snelweg afrit | 1,61 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.081
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rotterdamseweg 81-G.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus