Rotterdamseweg 81-K 3332 AD Zwijndrecht
€ 398.800 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
426.000
Wonen
85 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENERGIELABEL A, EIGEN PARKEERPLAATS, SNEL BESCHIKBAAR EN HEERLIJK RUIM BALKON
Wij mogen je een lekker licht 3-kamer appartement aanbieden in een zeer verzorgd appartementen complex! Gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd, met een energielabel A, tref je dit centraal gelegen appartement in een kindvriendelijke omgeving met het station en winkelcentrum 'de Passage' binnen handbereik. Je treft hier verder onder meer twee ruime slaapkamers, praktische was- c.q. stookruimte, keurige badkamer, keurige toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer en een keurige woonkamer. Bovendien aheb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. De oplevering kan snel.
Indeling.
Begane grond:
Entree, brievenbussen, bellentableau, video intercomsysteem, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen in de onderbouw.
Tweede verdieping:
Hal, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, praktische was-/stookruimte met wasmachine, droger, hr cv (Intergas/2010) en mechanische ventilatie.
Ruime en lichte woonkamer met video intercomsysteem en deur naar het balkon op het Noordwesten.
Keurige open keuken in L-opstelling en met spoelbak, gaskookplaat en afzuigscherm.
Slaapkamer 1: gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: gesitueerd aan de voorzijde.
Geheel betegelde badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douchevoorziening, radiator en twee spiegels.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Intergas/2010);
- Heerlijk licht en top 3-kamer appartement;
- Ruim balkon op het Noordwesten;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Centraal gelegen;
- Eigen parkeerplaats;
- Actieve VvE, informatie hierover volgt;
- Oplevering kan snel.
Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.800 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.692
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 274 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 81-K in Zwijndrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
426.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.800
€ 4.692/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rotterdamseweg 81-K in Zwijndrecht ligt tussen de 385.000 en 426.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.800. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rotterdamseweg 81-K.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rotterdamseweg 81-K eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 398.800
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rotterdamseweg 81-K is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,48 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 1,52 km |
Snelweg afrit | 1,63 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.264
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rotterdamseweg 81-K.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus