€ 375.000

132 m2 198 m2 perceel 5 kamers 1975
avatar
Huysvisie, Makelaar Anno Nu
Makelaar
Huysvisie, Makelaar Anno Nu
Huis te koop

Christinalaan 21 3238 AD Zwartewaal

132 m2 wonen 198 m2 perceel 5 kamers

Vraagprijs € 375.000 k.k. Geschatte woningwaarde
Geschatte woningwaarde

Super nette woning met 4 ruime slaapkamers op een fijne locatie. De woning met garage heeft een zeer nette afwerking met luxe keuken en badkamer en lichte ruime woonkamer. Er is voldoende parkeermogelijkheid op het eigen terrein.
- 4 ruime, lichte slaapkamers
- Grote voor- en achtertuin, welke zeer verzorgd zijn aangelegd.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

De woning is gelegen op een prettige locatie die voor gezinnen met kinderen erg interessant is. De wijk is zeer kindvriendelijk en er is ook voldoende speelgelegenheid op het eigen terrein. De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
- Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en het moderne toilet met fonteintje.
- De grote en lichte woonkamer is voorzien van een moderne indeling en afwerking. Door de extra ruimte aan de
achterzijde van de woning is er een afgescheiden leefgedeelte en eetgedeelte.
- Een grote open keuken met 2 rechte wandopstellingen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur
zoals: gootsteen, Quooker, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel/vries-combinatie.
- In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping.
- De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
- Opkomst op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer.
- De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en
wastafel.
- De 1e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is door de grote raampartijen een hele lichte ruimte.
- De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. Deze ruime slaapkamer heeft 2
grote raampartijen waardoor deze zeer licht is.

2e verdieping:
- Opkomst op de overloop voorzien van de toegang naar de 3e en 4e slaapkamer en de C.V.-ketel opstelling.
- Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een groot dakraam. Deze kamer kan
gebruikt worden als kantoorruimte of eventuele kastenkamer.
- De 4e slaapkamer is een grote kamer met ook weer veel lichtinval. Ook hier is een rolluik geplaatst. Deze
slaapkamer biedt tevens toegang tot de vliering van ca. 14 m2.

Tuin:
- De woning heeft een grote voortuin. De voortuin is in 2021 aangelegd en zeer verzorgd.
- Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de garage. Hier is ruimte voor 1 auto.
- Ook de achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich ook de externe
bergruimte van ca. 7m2
- In 2021 is er aan de achterzijde van de woning een nieuw zonnescherm en een nieuwe hordeur geplaatst.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975.
- Inhoud 541 m3.
- De kozijnen zijn in hout en kunststof uitgevoerd en de woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2020 is een nieuwe stoppenkast geplaatst en is alle elektra vervangen. De vernieuwde stopcontacten zijn
kindvriendelijk.
- De woning wordt verwarmd middels een C.V.-ketel (bouwjaar: 2015). Deze C.V.-ketel levert ook het warme water
in de woning.
- Oplevering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.841
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1975
Energie
  • Energielabel
    C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 132 m2
  • Perceel 198 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZWARTEWAAL A 2145
  • Oppervlakte 198m2

Woningwaarde. van Christinalaan 21 in Zwartewaal

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Christinalaan 21 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Zwartewaal. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
October
14
€ 375.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Zwartewaal en omstreken.


Maandlasten.

18,750
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Brielle


Geschatte belasting € 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Brielle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

78/100
Christinalaan 21 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
17 min. fietsen
4,98 km
Bushalte
6 min. lopen
0,42 km
Centrum
3 min. lopen
0,19 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,06km
Supermarkt
2 min. lopen
0,16 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,13 km
Basisonderwijs
2 min. lopen
0,13 km
Voortgezetonderwijs
15 min. fietsen
4,24 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Christinalaan 21

3238 AD Zwartewaal

Buurt.

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.610

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 467.060

+19.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.63%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Christinalaan 21.
Instellingen zijn opgeslagen