Burg H v Sleenstr 1, Brielle
57 m²
80 m² perceel
3 kamers
€ 295.000
Hoog in de markt
Verkocht
Gootsehoek 51 3238 XB Zwartewaal
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 354.000 -
429.000
Wonen
137 m2
Perceel
202 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging is uitstekend, rustig gelegen maar dichtbij alle voorzieningen, zoals diverse winkels, een basisschool en het openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Brielle bereikt u binnen enkele minuten.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, het toilet (2021), trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer is een fijne lichte ruimte, mede door de dubbele schuifpui komt hier veel licht naar binnen. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is modern ingericht. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasmachine. Middels een luik heeft u toegang tot een bergzolder.
De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.77m x 3.72m. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 4.25m x 2.98m. Ook de 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 2.92m x 2.89m. Alle kamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en rolluiken.
De moderne badkamer is geplaatst in 2019. De badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping: Overloop met de 4e slaapkamer. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats voor de cv-ketel. De 4e slaapkamer is door de aanwezigheid van de dakkapel aangenaam ruim en licht. De kamer is voorzien van een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. De vloer in deze kamer is afgewerkt met laminaat.
Tuin: De voortuin is netjes bestraat en voorzien van diverse beplanting. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u de gehele dag van de zon! De tuin is afgewerkt met sierbestrating, groene borders en een vijver. Tevens is er een grote berging aanwezig. U kunt de tuin ook bereiken via een achterom.
Algemeen
Bouwjaar 1972
Inhoud 462m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en aluminium en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk:Nefit bouwjaar:2005). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Er zijn in 2019 7 zonnepanelen geplaatst.
Energielabel C
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 91m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZWARTEWAAL A 1923
- Oppervlakte 202m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gootsehoek 51 in Zwartewaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 354.000 -
429.000
+0.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.372/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gootsehoek 51 in Zwartewaal ligt tussen de 354.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gootsehoek 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Christinala. 11
Zwartewaal
77%
113 m²
-24 m²
113 m²
-89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gootsehoek 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2023
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
10-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gootsehoek 51 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,05 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.454
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gootsehoek 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gootsehoek 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gootsehoek 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gootsehoek 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus