Verkocht
Christinalaan 11 3238 AD Zwartewaal
€ 320.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
339.000
Wonen
113 m2
Perceel
113 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 113m² en heeft een inhoud van 376m³. Tegenover de woning ligt een gezellig speelveld voor de kinderen en een basisschool. Ook de buurtsuper en de gezellige jachthaven van Zwartewaal liggen op korte afstand van de woning.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met trapkast. De woonkamer is een fijne lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het groen en het speelveld. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met plavuizen voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop vallen meteen de fraaie houten schuifdeuren op. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 11m². De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en hebben een oppervlakte van respectievelijk 10m² en 6m². Deze 2 slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, vaste kast, designradiator en toilet.
2e verdieping: Overloop met dakraam, wasruimte en de slaapkamer. Op de overloop vindt u bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. De wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed is ook voorzien van een dakraam. De royale slaapkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen welke tevens zijn afgewerkt met rolluiken. De balken geven deze ruimte extra sfeer. Tevens kunt u vanuit deze kamer de bergvliering bereiken. De omvormer van de zonnepanelen bevindt zich ook in deze kamer.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een stenen berging met elektra. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm aanwezig. U kunt de tuin ook bereiken via een achterom.
Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 376m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar:2019). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel B.
Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
Op levering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 113 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 49m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZWARTEWAAL A 2150
- Oppervlakte 113m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Christinalaan 11 in Zwartewaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 285.000 -
339.000
+0.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 2.832/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Christinalaan 11 in Zwartewaal ligt tussen de 285.000 en 339.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Christinalaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Christinalaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 320.000
Door makelaar
05-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Christinalaan 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,98 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,17 km |
Snelweg afrit | 2,07 km |
Supermarkt | 0,14 km |
Kinderopvang | 0,10 km |
Basisonderwijs | 0,10 km |
Voortgezetonderwijs | 4,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.250
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Christinalaan 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus