7894 BS Zwartemeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Hoven in Zwartemeer ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. De Hoven 137 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Zwartemeer, dat kan zeker in deze buurt. De Hoven 137 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Zwartemeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zwartemeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Hoven 137 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van De Hoven 137 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoven en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoven 137.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Hoven 137 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 237.500
De Hoven 39
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
De Hoven 83
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 230.000
De Doorlaat 42
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 229.000
De Hoven 102
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 260.000
Roer 13
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Hoven 37
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 235.000
Verlengde v. 51
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 259.500
Molenwerf 12
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Sterrebaan 3
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 210.000
Posthoorn 70
90 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwartemeer schatten we de waarde van De Hoven 137 nu tussen € 243.000 en € 283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Hoven 137 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
