De Hoven 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt een prettige, lichte leefruimte. De keuken is in 2021 gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het westen. De tuin grenst aan gemeentegroen, waardoor u aan de achterzijde een prettig gevoel van ruimte ervaart.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douchecabine en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Door het plaatsen van een vaste trap is hier relatief eenvoudig een vierde slaapkamer of thuiswerkplek te realiseren.
In 2022 is een Intergas HRE-combiketel geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen en gedeeltelijk isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en praktische kelderkast; toilet; woonkamer; gerenoveerde keuken met toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafel, kastruimte.
Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling. Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer door het plaatsen van een vaste trap.
De omgeving
De woning ligt aan een rustige straat op korte afstand van het centrum van Zwartemeer. Hier vindt u onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse overige voorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A37 zijn Klazienaveen en Emmen uitstekend bereikbaar. Ook het natuurgebied Bargerveen ligt op korte afstand.
Bijzonderheden:
Tussenwoning op 172 m² eigen grond
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte circa 85 m²
- Inhoud circa 301 m³
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder
- Achtertuin op het westen
- Achterzij de grenzend aan gemeentegroen
- Kunststof kozijnen
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
-Keuken gerenoveerd in 2021
- Stuc- en schilderwerk vernieuwd in 2021
- Nieuwe laminaatvloer geplaatst in 2021
- Tuin opnieuw aangelegd in 2021
- Intergas HRE-com-biketel (2022)
- Vrijstaande stenen berging
- Gelegen nabij centrum, voorzieningen en A37
- Bargerveen op korte afstand
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 199.000
-
21-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-07-2026 · Startbox Makelaars KlazienaveenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mosveen 8 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 209.000Winnend bod
-
De Hoven 46 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
De Hoven 26 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 174.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Hoven 16 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoven en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoven 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- 4.34 km · Treinstation
- Emmen 17.65 km · Treinstation
- Emmen Zuid 18.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Hoven 16 in Zwartemeer ligt tussen de 231.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoven. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Hoven 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.