3785 KE Zwartebroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leemweg in Zwartebroek ligt deze prachtige en royale woning. Leemweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.630 m2. De woning is gebouwd in 1874 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.4% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Zwartebroek, dan zit je hier goed. Leemweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 60 Zwartebroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwartebroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leemweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Barneveld
De WOZ-waarde van Leemweg 31 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 50.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemweg en 57.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leemweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leemweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.095.000
Oude Garder. 15
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.500 k.k.
Kieftveen 39
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Brugveensew. 69
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 889.000
Rijksweg 134
97 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Garderbroek. 68
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Hunnenweg 59
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Garderbroek. 227
106 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.075.000
Wencopperweg 47
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Overhorster. 53
192 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Blankenhoef. 1
234 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwartebroek schatten we de waarde van Leemweg 31 nu tussen € 694.000 en € 806.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leemweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
