1161 JW Zwanenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Olmenlaan in Zwanenburg ligt deze prachtige woning. Olmenlaan 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde.
Olmenlaan 40 is gelegen in de gezellige buurt Zwanenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwanenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olmenlaan 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Olmenlaan 40 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmenlaan en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Olmenlaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olmenlaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Eikenlaan 37
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Lijnderdijk 10
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Olmenlaan 149
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Iepenlaan 96
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Iepenlaan 27
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Kinheim 70
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Amestelle 123
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Amestelle 247
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 510.000
Amestelle 349
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Kastanjelaan 13
100 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwanenburg schatten we de waarde van Olmenlaan 40 nu tussen € 501.000 en € 582.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olmenlaan 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
