Platanenlaan 6 1161 EM Zwanenburg
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Klussers opgelet! Een hele leuke plek met daarop een jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage waar je nog wel wat aan moet doen! De handen uit de mouwen en dan heb je na het opknappen je eigen paleisje met het karakter van vroeger!
De woning is thans ingedeeld met voortuin met parkeerplaats, zijentree, hal, toilet, een ruime woonkamer, halfopen keuken en bijkeuken/klompenhok op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toilet en twee slaapkamers. De tweede verdieping is thans niet nader ingedeeld.
Badkamer en centrale verwarming zijn niet aanwezig. Verwarming heeft ooit lokaal plaatsgevonden. Kachels, moederhaard of dergelijke zijn niet meer aanwezig. Nutsvoorzieningen zijn overigens wel in de woning aanwezig.
Voor het buitenleven heb je de beschikking over een tuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Dat betekent genieten van de middag- en de avondzon. Voordat je de tuinstoel pakt, mag je die tuin eerst nog wel wat aandacht geven. Gelukkig komt het voorjaar eraan en wellicht kan je deze zomer al genieten van een smakelijke BBQ met familie en vrienden!
De woning is gelegen nabij het centrum van Zwanenburg met alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften, alsmede zorgfaciliteiten, sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden.
De afstand tot de dichtstbijzijnde bushalte is 400 meter en het treinstation Halfweg ligt op 1,2 km afstand. Parkeren doe je op eigen terrein, wat wil je nog meer!
LET OP! Afwijkende verkoopvoorwaarden! De woning is zeer lange tijd verhuurd geweest. Verkoper/bewindvoerder is niet de eigenaar bewoner en kan derhalve niet instaan voor de feitelijke eigenschappen van de woning en/of het ontbreken daarvan. In de koopakte zullen onder andere clausules worden opgenomen inzake de leeftijd van de woning (ouderdomsclausule), de staat waarin de woning zich bevindt ('as is, where is' ), het afwijzen van elke aansprakelijkheid door verkoper en, in verband met de bewindvoering, een clausule toestemming Rechtbank tot verkoop. In verband met de bewindvoering en de afhandeling daarvan, wijst verkoper de notaris aan.
Bij verdere interesse raden we je aan je eigen NVM Aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Schilddak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Platanenlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Platanenlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Platanenlaan 6 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platanenlaan en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Platanenlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwanenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Halfweg-Zwanenburg 1.33 km · Treinstation
-
Schiphol Airport 7.46 km · Treinstation
-
Haarlem Spaarnwoude 9.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 640.086
- Waardetrend afgelopen jaar +1.31%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Platanenlaan 6 in Zwanenburg ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Platanenlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platanenlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.