logo Huispedia

Kerkhoflaan 106

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kerkhoflaan 106 1161 JE Zwanenburg

Realistische woningwaarde € 665.000 - 757.000
Wonen 136 m2
Perceel 321 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Kerkhoflaan in Zwanenburg ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkhoflaan 106 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkhoflaan 106 is gelegen in de leuke buurt Zwanenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwanenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 321 m2
  • Inhoud 457 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkhoflaan 106 in Zwanenburg

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 665.000 - 757.000
+7.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkhoflaan 106 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkhoflaan 106 in Zwanenburg ligt tussen de 665.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkhoflaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkhoflaan 106? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkhoflaan 106.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Friedalaan 22
Friedalaan 22 Zwanenburg
85%
104 m² -32 m²
412 m² +91 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Heining 35
De Heining 35 Zwanenburg
84%
114 m² -22 m²
314 m² -7 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 66
Lindenlaan 66 Zwanenburg
77%
135 m² -1 m²
430 m² +109 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wilgenlaan 10
Wilgenlaan 10 Zwanenburg
73%
121 m² -15 m²
167 m² -154 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Kerkhoflaan 106

De WOZ-waarde van Kerkhoflaan 106 is 504.000 euro. Dit is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkhoflaan en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkhoflaan 106.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkhoflaan 106 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,96 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,16 km
Voortgezetonderwijs 6,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 520.329

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+7.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkhoflaan 106.