In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van IJweg 162 Zwanenburg is

€ 1.968.000 - 2.287.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 130.000 meer

IJweg 162 1161 GD Zwanenburg

411m²

1.275m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de IJweg in Zwanenburg ligt deze unieke en riante woning. IJweg 162 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 411 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.275 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 228.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJweg. Als we naar het perceel kijken is dit 182.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

IJweg 162 is gelegen in de leuke buurt Zwanenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwanenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 411 m2
  • Perceeloppervlakte 1275 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van IJweg 162 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.275 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.968.000 – 2.287.000
Woningwaarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
46810
Hypotheeksom € 2128000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 814,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ IJweg 162

De WOZ-waarde van IJweg 162 is 1.101.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 178.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
14 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 628.133
  • Woningwaarde jaartrend +2.34%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Halfweg-Zwanenburg 1.68km - Treinstation
Schiphol Airport 7.01km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 8.85km - Treinstation
Scholen
De Achtbaan 0.74km - School
Basisschool Gaandeweg 0.92km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

IJweg 162 1161 GD Zwanenburg

411m²

1.275m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van IJweg 162 in Zwanenburg ligt tussen de 1.968.000 en 2.287.000 euro. Deze waarde is 263.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over IJweg 162? Bekijk het complete waarderapport.