1161 GD Zwanenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de IJweg in Zwanenburg ligt deze unieke en riante woning. IJweg 162 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 411 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.275 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 228.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de IJweg. Als we naar het perceel kijken is dit 182.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
IJweg 162 is gelegen in de leuke buurt Zwanenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwanenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJweg 162 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van IJweg 162 is 1.101.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 178.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 44.9% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 162.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJweg 162 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 1.440.000
Kastanjelaan 44
365 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 650.000
Zwanenburge. 467
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 835.000
Lijnderdijk 181
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.125.000
Hoofdweg 57
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 875.000
Lijnderdijk 182
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.250.000
Hoofdweg 90
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.150.000
Vijfhuizerd. 182-A
412 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.695.000
Curiestraat 3
283 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.825.000
Waalhavenst. 2
341 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Prins Johan. 4
320 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwanenburg schatten we de waarde van IJweg 162 nu tussen € 1.847.000 en € 2.147.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJweg 162 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
