1161 EV Zwanenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de IJweg in Zwanenburg ligt deze prachtige eengezinswoning. IJweg 119 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
IJweg 119 is gelegen in de gezellige buurt Zwanenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwanenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJweg 119 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van IJweg 119 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJweg 119.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJweg 119 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 439.000
IJweg 106
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Iepenlaan 76
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Olmenlaan 149
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 565.000
Hoofdweg 25
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Iepenlaan 27
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Beukenlaan 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Friedalaan 96
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Akerdijk 105
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Nieuwemeerd. 133
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Swammerdams. 1-A
68 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwanenburg schatten we de waarde van IJweg 119 nu tussen € 413.000 en € 480.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJweg 119 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
