2471 AA Zwammerdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Molenstraat in Zwammerdam ligt dit karakteristieke appartement. Molenstraat 49 heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Zwammerdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Zwammerdam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zwammerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Molenstraat 49 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Wilhelminal. 25-F1
47 m² · 1 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Thorbeckest. 27
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Barendstraat 4-B
44 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 320.000
Molenstraat 27-J
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Molenstraat 27-H
53 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Saffierstra. 27
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Stuifzwam 72
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Gouwestraat 11-G
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.500
Saffierstra. 9
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Overslag 8
51 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwammerdam schatten we de waarde van Molenstraat 49 nu tussen € 257.000 en € 298.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
