logo Huispedia

€ 515.000 k.k. (€ 5.920/m²)

Redelijke vraagprijs

Bennebroekerdijk 52 2136 LV Zwaanshoek

€ 515.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 457.000 - 515.000
Wonen 87 m2
Perceel 460 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning op een royaal perceel met veel mogelijkheden?
Dan heb je gevonden wat je zoekt! Hoe vaak krijg je nu de kans om jouw droomwoning te realiseren?

Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning aan de Bennebroekerdijk is gelegen op een ruim perceel van 460 m². Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt het volop mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing naar eigen smaak en wensen. Denk hierbij aan het creëren van een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping. Wellicht zelfs een kantoor achter op het perceel. Er zijn diverse mogelijkheden!
Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over vrij uitzicht.
Het huis beschikt over een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage. Er zijn diverse opstallen op het perceel aanwezig, maar er zijn ook nog heel veel mogelijkheden.

De locatie is ideaal voor gezinnen. Het gezellige Bennebroek is op steenworp afstand gelegen, maar ook ten aanzien van uitvalswegen is de woning zeer centraal gelegen. Binnen ca. 15 minuten ben je in Haarlem of sta je op Schiphol. De woning is op fietsafstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen gelegen, ideaal!
Zwaanshoek heeft enkele dorpsvoorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, een snackbar en een tennisvereniging. De ligging t.o.v. van 'Toolenburgerplas', scholen, winkelcentrum Hoofddorp en Bennebroek bieden u alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: Een sfeervolle jaren '30 woning op een mooie locatie op royaal perceel met veel mogelijkheden!

Indeling

Begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met trapkast en schouw. Nette keuken aan de achterzijde met enige inbouwapparatuur en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Naast de keuken is de ideale bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige en bijna 40(!) meter diepe achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met wastafel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en inbouwkast.
2e slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de dijk en eveneens een inbouwkast.
3e slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en c.v.-installatie (AWB, 2016).
4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Ruime voortuin, zijtuin met entree naar de woning en entree tot de vrijstaande garage. Achter de garage zijn nog 2 bergingen gesitueerd. De achtertuin is ca. 38,95 meter diep en ca. 6.72 meter breed.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle 30-er jaren 2-onder-1 kap woning.
- Gelegen op royale perceel van 460m².
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Diverse uitbouw mogelijkheden.
- Mogelijkheid tot realiseren van extra bebouwing op het perceel voor kantoor aan huis of (wellicht) mantelzorg.
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
- Op steenworp afstand van Bennebroek.
- Op ca. 15 minuten van Haarlem, Schiphol en de waterleidingduinen.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Notariskeuze verkoper, Hurtak & Roodhorst notarissen in Hillegom.
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.920
  • Aangeboden sinds 4 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2
  • Inhoud 354 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 262m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bennebroekerdijk 52 in Zwaanshoek

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 457.000 - 515.000
+9.13% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 515.000 € 5.920/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bennebroekerdijk 52 in Zwaanshoek ligt tussen de 457.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 30.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bennebroekerdijk. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bennebroekerdijk 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bennebroekerdijk 52.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lisserdijk 503
Lisserdijk 503 Lisserbroek
53%
97 m² +10 m²
208 m² -252 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Raadhuislaan 33
Raadhuislaan 33 Hoofddorp
49%
110 m² +23 m²
310 m² -150 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Alholm 22
Alholm 22 Hoofddorp
46%
80 m² -7 m²
299 m² -161 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Venneperweg 431-A
Venneperweg 431-A Nieuw-Vennep
46%
133 m² +46 m²
350 m² -110 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 665.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bennebroekerdijk 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-01-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 515.000
Overspaern Makelaardij
02-10-2024
Te koop
€ 000.000
Overspaern Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bennebroekerdijk 52.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Haarlemmermeer


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Bennebroekerdijk 52

De WOZ-waarde van Bennebroekerdijk 52 is 385.000 euro. Dit is 25.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bennebroekerdijk en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bennebroekerdijk 52.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bennebroekerdijk 52 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,67 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,00 km
Snelweg afrit 9,64 km
Supermarkt 1,43 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 3,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 942.038

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-2.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bennebroekerdijk 52.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennebroekerdijk 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennebroekerdijk 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bennebroekerdijk 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus