
Bennebroekerdijk 52 2136 LV Zwaanshoek
€ 515.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
515.000
Wonen
87 m2
Perceel
460 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dan heb je gevonden wat je zoekt! Hoe vaak krijg je nu de kans om jouw droomwoning te realiseren?
Deze sfeervolle 2-onder-1-kap woning aan de Bennebroekerdijk is gelegen op een ruim perceel van 460 m². Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt het volop mogelijkheden voor uitbreiding en aanpassing naar eigen smaak en wensen. Denk hierbij aan het creëren van een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping. Wellicht zelfs een kantoor achter op het perceel. Er zijn diverse mogelijkheden!
Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over vrij uitzicht.
Het huis beschikt over een lichte woonkamer, keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage. Er zijn diverse opstallen op het perceel aanwezig, maar er zijn ook nog heel veel mogelijkheden.
De locatie is ideaal voor gezinnen. Het gezellige Bennebroek is op steenworp afstand gelegen, maar ook ten aanzien van uitvalswegen is de woning zeer centraal gelegen. Binnen ca. 15 minuten ben je in Haarlem of sta je op Schiphol. De woning is op fietsafstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen gelegen, ideaal!
Zwaanshoek heeft enkele dorpsvoorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, een snackbar en een tennisvereniging. De ligging t.o.v. van 'Toolenburgerplas', scholen, winkelcentrum Hoofddorp en Bennebroek bieden u alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: Een sfeervolle jaren '30 woning op een mooie locatie op royaal perceel met veel mogelijkheden!
Indeling
Begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer met trapkast en schouw. Nette keuken aan de achterzijde met enige inbouwapparatuur en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Naast de keuken is de ideale bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zonnige en bijna 40(!) meter diepe achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met wastafel.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en inbouwkast.
2e slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de dijk en eveneens een inbouwkast.
3e slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en c.v.-installatie (AWB, 2016).
4e slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
Ruime voortuin, zijtuin met entree naar de woning en entree tot de vrijstaande garage. Achter de garage zijn nog 2 bergingen gesitueerd. De achtertuin is ca. 38,95 meter diep en ca. 6.72 meter breed.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle 30-er jaren 2-onder-1 kap woning.
- Gelegen op royale perceel van 460m².
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- Diverse uitbouw mogelijkheden.
- Mogelijkheid tot realiseren van extra bebouwing op het perceel voor kantoor aan huis of (wellicht) mantelzorg.
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
- Op steenworp afstand van Bennebroek.
- Op ca. 15 minuten van Haarlem, Schiphol en de waterleidingduinen.
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.
- Notariskeuze verkoper, Hurtak & Roodhorst notarissen in Hillegom.
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 515.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.920
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 262m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Slecht
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bennebroekerdijk 52 in Zwaanshoek
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 457.000 -
515.000
+9.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 5.920/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Bennebroekerdijk 52 in Zwaanshoek ligt tussen de 457.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 30.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bennebroekerdijk. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bennebroekerdijk 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Bennebroekerdijk 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Raadhuislaan 33
Hoofddorp
49%
110 m²
+23 m²
310 m²
-150 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2024
Venneperweg 431-A
Nieuw-Vennep
46%
133 m²
+46 m²
350 m²
-110 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 665.000
dec 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
34
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bennebroekerdijk 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Bennebroekerdijk 52.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bennebroekerdijk 52 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,67 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,00 km |
Snelweg afrit | 9,64 km |
Supermarkt | 1,43 km |
Kinderopvang | 0,80 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 3,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 942.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
-2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bennebroekerdijk 52.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus