Klinkenbergstraat 33 2136 AB Zwaanshoek
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.424) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.376/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Unieke instapklare hoekwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en zonnige tuin op het zuidoosten met schuur.
Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, zonder in te leveren op ruimte? Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan de Klinkenbergstraat 33 in Zwaanshoek absoluut een bezichtiging waard.
Deze zeer goed onderhouden woning combineert praktisch wooncomfort met een prettige indeling en een fijne ligging. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne, ruime keuken het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren staat de living in directe verbinding met de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en volop privacy.
Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook ideaal voor kleine gezinnen, thuiswerkers of gastenverblijf.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale zolderverdieping met een ruime slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer. I
De verzorgde achtertuin beschikt over een houten schuur en een praktische achterom. Daarnaast is aan de voorzijde van de woning een ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag.
Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, een zonnige tuin en een fijne ligging in het geliefde Zwaanshoek.
Indeling:
Begane grond: (55.75m2)
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de badkamer welke is v.v. douche en wastafel,
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
Woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot de 1e slaapkamer, welke makkelijk bij de woonkamer is te betrekken.
1e etage: (35.75m2)
Open zolderruimte, met 2 dakramen, slaapkamer.
Op de 1e etage is achter de knieschotten veel bergruimte over de hele breedte van de woning.
Bijzonderheden:
* Van de klinkenbergstraat33.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Eigen grond 190m². Woonoppervlakte 92m².
* Bouwjaar 1976
* Ruime berging aan de voorzijde (6m2) voorzien van elektra
* Riante houten berging in de achtertuin voorzien van elektra
* Achterom via gemeentegrond
* Dakisolatie en dubbel glas
* 12 zonnepanelen
* Energielabel C
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Dak in 2020 vernieuwd
* Badkamer en keuken in 2021 verbouwd
* Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.424
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 93m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klinkenbergstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klinkenbergstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Klinkenbergstraat 33 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkenbergstraat en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkenbergstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zwaanshoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.87 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 2.22 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Heemstede-Aerdenhout 5.5 km · Treinstation
-
Hillegom 5.77 km · Treinstation
-
Nieuw Vennep 6.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 645.433
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klinkenbergstraat 33 in Zwaanshoek ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klinkenbergstraat. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klinkenbergstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.