2136 LB Zwaanshoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rietsingel in Zwaanshoek ligt deze unieke en riante villa. Rietsingel 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rietsingel 32 is gelegen in de leuke buurt Zwaanshoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zwaanshoek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietsingel 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Rietsingel 32 is 1.164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietsingel en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rietsingel 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietsingel 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.900.000
Statendam 41
341 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.625.000
Oude Kruisw. 208
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Kromme Spie. 431
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.250.000
Calypso 12
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Brouwersdam 42
302 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.700.000
Boekanierla. 27
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Venneperweg 771
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.200.000
Statendam 15
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.750.000
IJweg 1187
338 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Koning Will. 23
267 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zwaanshoek schatten we de waarde van Rietsingel 32 nu tussen € 1.470.000 en € 1.708.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietsingel 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
