logo Huispedia

Klinkenbergstraat 93

Verkocht onder voorbehoud
Bekijk met Huispedia Plus Stuur bericht
Verkocht onder voorbehoud

Klinkenbergstraat 93 2136 AC Zwaanshoek

€ 500.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 548.000 - 606.000
Wonen 116 m2
Perceel 146 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
(English translation below)

Welkom bij de Klinkenbergstraat 93 te Zwaanshoek

Deze instapklare woning met 4 royale slaapkamers, een diepe voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning, gebouwd in 1976, beschikt over een woonoppervlak van circa 117 m² en is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat. Het huis valt op door de uitstekende staat van onderhoud en een uitnodigende sfeer zodra je binnenkomt.

Bij aankomst valt meteen de diepe voortuin op, met aan de zijkant een praktische stenen berging voorzien van elektra. Via de voordeur stap je de ruime hal binnen. Hier vind je de meterkast, een net toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, en een trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer voelt meteen licht en ruim aan, mede dankzij de brede opzet en het directe zicht op de achtertuin. De openslaande deuren trekken je aandacht en nodigen je uit om even naar buiten te stappen. De achtertuin is perfect gericht op het zuidwesten, waardoor je vanaf de ochtend tot in de avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige veranda, ideaal voor lange zomeravonden.

Terug naar binnen, aan de voorzijde van het huis, ontdek je de sfeervolle keuken. Deze is niet alleen praktisch ingedeeld met moderne inbouwapparatuur, maar ook charmant door de openslaande ramen met roedeverdeling. De keuken biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken terwijl je uitzicht hebt op de rustige straat aan de voorkant.

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en een fijne lichtinval. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een extra ruime slaapkamer, die je eventueel kunt splitsen in twee aparte kamers. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet en een ligbad met douche.

Nog een trap omhoog brengt je naar de tweede verdieping. Deze etage voelt verrassend groot aan. De vierde slaapkamer strekt zich over bijna de hele verdieping uit en is voorzien van een groot dakraam dat voor veel daglicht zorgt. Achter de knieschotten vind je handige opbergruimte. Verder is er op deze verdieping een aparte wasruimte, waar de wasmachine en droger staan en waar ook de CV-installatie (Atag november 2023) is geplaatst.

Op de woning liggen 7 zonnepanelen 425wp. (2023)

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: ca. 117 m², perceeloppervlakte: ca. 146 m².
• Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke buurt.
• Goed onderhouden, met buiten schilderwerk verricht in 2025.
• Kunststof kozijnen aan de achterzijde.
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veranda.
• Uitbreidingsmogelijkheden zoals een uitbouw of dakkapellen.
• Centrale ligging met recreatiegebieden en voorzieningen op korte afstand.
• Ideaal voor gezinnen met kinderen dankzij de veilige en rustige omgeving.
• De basisschool is op slechts 200 meter afstand van de woning te bereiken, zonder dat er een weg overgestoken hoeft te worden.
• Vrij parkeren.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(English translation)
Welcome to Klinkenbergstraat 93 in Zwaanshoek
This move-in-ready home with 4 spacious bedrooms, a deep front garden, and a sunny southwest-facing backyard offers an ideal living environment for families. Built in 1976, the property boasts a living area of approximately 117 m² and is situated in a quiet, family-friendly street. The house stands out for its excellent condition and welcoming atmosphere as soon as you step inside.

Upon arrival, you’ll immediately notice the deep front garden, complemented by a practical stone storage shed with electricity. Through the front door, you enter the spacious hallway. Here you’ll find the meter cupboard, a neat toilet with a sink and mechanical ventilation, and the staircase to the upper floors. From the hallway, you step into the living room.

The living room feels light and spacious, thanks to its broad layout and direct view of the backyard. The French doors immediately catch your attention, inviting you to step outside. The backyard is perfectly oriented to the southwest, allowing you to enjoy the sun from morning until evening. At the rear of the garden, there’s a cozy veranda, ideal for long summer evenings.

Back inside, at the front of the house, you’ll discover the charming kitchen. Not only is it practically designed with modern built-in appliances, but it also has an inviting character with its classic French windows. The kitchen provides ample space to cook delicious meals while enjoying the view of the peaceful street out front.

Heading up the stairs from the hallway, you arrive on the first floor. Here, you’ll find three well-sized bedrooms, each offering plenty of space and natural light. At the rear are two bedrooms, both perfect as children's rooms, an office, or a guest room. At the front is an extra-large bedroom, which could easily be divided into two separate rooms if desired. The bathroom is neatly finished and equipped with a sink vanity, a toilet, and a bathtub with a shower.

One more flight of stairs takes you to the second floor. This level feels surprisingly spacious. The fourth bedroom spans nearly the entire floor and features a large skylight that fills the space with natural light. Behind the knee walls, there is practical storage space Furthermore, on this floor, there is a separate laundry room, where the washing machine and dryer are located, as well as the central heating system (Atag, November 2023).
The house is equipped with 7 solar panels with a capacity of 425 Wp each (2023).

Features:
• Living area: approx. 117 m², plot size: approx. 146 m².
• Located in a car-free, child-friendly neighborhood.
• Well-maintained, with exterior painting completed in 2022.
• Rear windows with low-maintenance uPVC frames.
• Sunny southwest-facing backyard with a veranda.
• Expansion potential, such as an extension or dormer windows.
• Centrally located near recreational areas and amenities.
• Ideal for families with children, thanks to the safe and quiet surroundings.
• The primary school is located just 200 meters from the house and can be reached without crossing any roads.
• Free parking.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klinkenbergstraat 93 in Zwaanshoek

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 548.000 - 606.000
+8.24% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 500.000 € 4.310/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klinkenbergstraat 93 in Zwaanshoek ligt tussen de 548.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klinkenbergstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klinkenbergstraat 93? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klinkenbergstraat 93.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waltmanstraat 22
Waltmanstra. 22 Zwaanshoek
96%
107 m² -9 m²
146 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
126 m² +10 m²
183 m² +37 m²
tussenwoning
€ 600.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Goudriaanstraat 140
Goudriaanst. 140 Zwaanshoek
73%
176 m² +60 m²
176 m² +30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Obelisk 13
Obelisk 13 Hoofddorp
73%
109 m² -7 m²
122 m² -24 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klinkenbergstraat 93 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-01-2025
Te koop
€ 500.000
Overspaern Makelaardij
20-05-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar
15-03-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Klinkenbergstraat 93.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
28,250
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Haarlemmermeer

Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Klinkenbergstraat 93

De WOZ-waarde van Klinkenbergstraat 93 is 470.000 euro. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkenbergstraat en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkenbergstraat 93.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klinkenbergstraat 93 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,48 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,10 km
Snelweg afrit 8,86 km
Supermarkt 2,26 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 2,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 943.123

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-8.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klinkenbergstraat 93.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klinkenbergstraat 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klinkenbergstraat 93 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Klinkenbergstraat 93 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus