Klinkenbergstraat 163 2136 AE Zwaanshoek

Wonen met ruimte, licht en privacy in het hart van Zwaanshoek.

Stel je voor: thuiskomen in een rustige straat met openbare parkeergelegenheid en vervolgens je eigen fijne gezinswoning binnenstappen waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Aan de Klinkenbergstraat vind je precies dat – een verrassend ruim en sfeervol gezinshuis met een zonnige voor- én achtertuin en volop privacy.

De woonkamer is heerlijk breed opgezet en voelt direct uitnodigend aan. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, waar je tijdens het koken leuk uitkijkt over de straat. Aan de achterzijde opent de leefruimte zich naar de diepe achtertuin – een plek waar je op zonnige dagen geniet van rust, groen en het buitenleven. Onder de veranda zit je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar comfortabel buiten; een fijne toevoeging van je woonkamer.

Boven vind je momenteel vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en praktisch ingericht, waardoor het geheel goed in balans is.

Ook buiten is het genieten: geen direct zicht op overburen zorgt voor een vrij en rustig gevoel, terwijl de voor- en achtertuin beide bijdragen aan het woongenot. De berging aan de voorzijde is perfect voor fietsen en opslag, en parkeren kan eenvoudig in de straat.

De omgeving is rustig en kindvriendelijk. De autoluwe straatjes en de diverse rondom gelegen speelpleintjes maakt dit een zeer geliefde plek voor een gezin met kinderen. Ze spelen hier vrij en veilig.
En dan hebben we het nog niet over de locatie gehad. Zwaanshoek is een klein dorp en maakt deel uit van de gemeente Haarlemmermeer en ligt ongeveer 4 km ten westen van Hoofddorp. Op 10 minuten fietsafstand ligt het winkelcentrum Floriande, maar ook rijd je binnen enkele minuten over de Bennebroekerbrug naar Bennebroek. Hier vind je diverse winkels waaronder een aantal goede speciaalzaken. Heemstede met haar gezellige winkelstraten ligt tegen Bennebroek aan en rijd je iets verder door dan vind je de bruisende stad Haarlem. Via de nabijgelegen provinciale “Drie Merenweg” zijn de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol uitstekend bereikbaar.

INDELING:
Begane grond (45.71m2):
entree, hal, toilet met fontein en meterkast, open keuken met inbouwapparatuur en ruime tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin.

1e etage (44.79m2):
ruime overloop, 2 slaapkamers achterzijde en slaapkamer voorzijde, badkamer met 2e toilet, douche, ligbad en wastafel.

2e etage (28.45m2):
overloop met c.v.-ketel en wasmachine/droger opstelling, dakkapel over de gehele achterzijde, ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: klinkenbergstraat163.nl, waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Eigen grond 155m²
* Woonoppervlakte 119m², meetrapport aanwezig en te downloaden op de unieke woningwebsite
* Bouwjaar 1976
* Fijn gezinshuis in kindvriendelijke woonomgeving
* 4 slaapkamers (5 kamers mogelijk)
* Voortuin met stenen berging
* Pricacyvolle achtertuin met zuidoost-ligging en sfeervolle veranda over gehele achterzijde
* Airco op de zolderetage
* Energielabel C
* Op 10 minuten fietsafstand van het winkelcentrum van Floriande en de winkels in Bennebroek
* Aanvaarding in overleg

Toon meer Toon minder