9966 VC Zuurdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg in Zuurdijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 505 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.030 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 102.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zuurdijk, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuurdijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Hoofdweg 46 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 147.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
M D Teenstr. 7
273 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Stationsweg 10
344 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Warffumerweg 35
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Boterdiep Wz 57
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 1
248 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 715.000
Hoofdstraat. 63
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 41
239 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Hoofdstraat 28
260 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Mernaweg 7
283 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Julianalaan 17-A
208 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuurdijk schatten we de waarde van Hoofdweg 46 nu tussen € 727.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
