Woningwaarde van Harry Poldermanhof 9 Zutphen is
€ 368.000 - 427.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
102m²
128m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Harry Poldermanhof in Zutphen ligt deze bijzondere woning. Harry Poldermanhof 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde.
Harry Poldermanhof 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Harry Poldermanhof 9 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harry Poldermanhof en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Harry Poldermanhof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
102m²
128m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Harry Poldermanhof 9 in Zutphen ligt tussen de 368.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Harry Poldermanhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Harry Poldermanhof 9? Bekijk het complete waarderapport.
