Verkocht in jun. 2024
Harry Poldermanhof 10 7207 PR Zutphen
€ 315.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
353.000
Wonen
106 m2
Perceel
128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne tussenwoning gelegen aan een rustig pleintje in Leesten! Deze sfeervolle tussenwoning gelegen aan Harry Poldermanhof 10 is goed onderhouden, goed geïsoleerd en is o.a. voorzien van een woonkamer met tuindeur, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een ruime badkamer en een 2e verdieping met nog eens 2 slaapkamers. Tevens is de gehele achterzijde voorzien van rolluiken. Verder beschikt de woning over een woonoppervlakte van 106 m², een inhoud van 375 m³ en een perceeloppervlak van 128 m².
Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. Twee winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportverenigingen, de binnenstad van Zutphen, NS-station en het prachtige buitengebied. Tevens kan je via goede uitvalswegen gemakkelijk de autosnelweg bereiken, waardoor de omliggende steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn.
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer is voorzien van een deur naar de gezellige achtertuin en een trapkast. Moderne open keuken (2017) voorzien van vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens is er in de keuken een Kickspace plintverwarming en vloerverwarming aanwezig.
1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met een grootte van ca. 14 m² en 8,5 m², waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van airconditioning en rolluiken. Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: overloop, 3e slaapkamer met dakkapel en rolluiken, technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie, aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel en rolluiken.
Vliering: bergruimte.
De diepe en erg sfeervolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een houten berging met overkapping. Deze achtertuin is achterom te bereiken via het mandelige pad. De voortuin van de woning is volledig bestraat en parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: een sfeervolle instapklare woning op korte afstand van alle voorzieningen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 353.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harry Poldermanhof 10 in Zutphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 319.000 -
353.000
+3.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 2.972/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harry Poldermanhof 10 in Zutphen ligt tussen de 319.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harry Poldermanhof 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harry Poldermanhof 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 315.000
Door makelaar
10-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harry Poldermanhof 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,55 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 2,63 km |
Snelweg afrit | 12,31 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 2,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 478.235
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harry Poldermanhof 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus