Gelegen aan de Het Rieteiland in Zutphen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Het Rieteiland 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m². De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Rieteiland. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Het Rieteiland 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.