Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Het Rieteiland in Zutphen ligt deze bijzondere en ruime woning. Het Rieteiland 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Het Rieteiland. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Rieteiland 18 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Het Rieteiland 18 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Rieteiland en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Rieteiland 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Het Rieteiland 18 in Zutphen ligt tussen de 695.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 64.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Rieteiland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Rieteiland 18? Bekijk het complete waarderapport.
