Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ien Dalessingel in Zutphen ligt deze unieke eengezinswoning. Ien Dalessingel 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ien Dalessingel. Als we naar het perceel kijken is dit 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ien Dalessingel 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Ien Dalessingel 22 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ien Dalessingel en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ien Dalessingel 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ien Dalessingel 22 in Zutphen ligt tussen de 333.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ien Dalessingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ien Dalessingel 22? Bekijk het complete waarderapport.
