7207 DK Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Boggelaar in Zutphen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Boggelaar 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 718 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Boggelaar 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Boggelaar 4 is 1.265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boggelaar 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boggelaar 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 1.695.000
Badhuisweg 16
370 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 775.000
Braamkamp 556
370 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 895.000
Braamkamp 554
315 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.169.000
Voorsterall. 114
305 m² · 20 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Nieuwstad 79
615 m² · 15 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.100.000
Rijksstraat. 156
347 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Rijksstraat. 154
292 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.175.000
Deventerweg 79
433 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
Laarstraat 48
366 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Jacob Damsi. 19
304 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Boggelaar 4 nu tussen € 1.910.000 en € 2.220.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boggelaar 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
