7206 JC Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Braamkamp in Zutphen ligt deze prachtige en royale villa. Braamkamp 554 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 916 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 374.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Braamkamp 554 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Braamkamp 554 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 261.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamkamp en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Braamkamp 554.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braamkamp 554 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 775.000
Braamkamp 556
370 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 635.000
Weerdslag 108
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Braamkamp 539
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 795.000
Weerdslag 48
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 875.000
Rietbergstr. 1
275 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.695.000
Badhuisweg 16
370 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 940.000
Badhuisweg 29
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 950.000
De Gaikhorst 72
283 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Braamkamp 411
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 750.000
De Rozenhaag 3
209 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Braamkamp 554 nu tussen € 911.000 en € 1.026.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braamkamp 554 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
