Gelegen aan de Emmerikseweg in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Emmerikseweg 397 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% groter dan het gemiddelde.

Emmerikseweg 397 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.