![Emmerikseweg 4](https://img.huispedia.nl/public/7204/sl/4/id_7096064_191706325212_thumb.jpg?t=1706313422)
Verkocht in okt. 2023
Emmerikseweg 385 7206 DB Zutphen
€ 335.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
400.000
Wonen
160 m2
Perceel
181 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime tussenwoning in het hart van de Zuidwijken van Zutphen. Deze gemoderniseerde eengezinswoning gelegen aan Emmerikseweg 385 is misschien wel dé ideale woning voor een gezin. De woning beschikt over een riante woonkamer met aparte zit- en eethoek en schuifpui naar de achtertuin, een nette half open keuken met bijkeuken, vier slaapkamers op de 1e verdieping, een multifunctionele zolderverdieping met vaste trap, achtertuin met achterom en carport aan de voorzijde. Het woonoppervlak is maar liefst 160 m², de inhoud 548 m³ en het perceel heeft een grootte van 181 m².
De woning is gelegen middenin de Zuidwijken van Zutphen, nabij het wijkwinkelcentrum. Door de ligging ben je dan ook van alle gemakken voorzien en is de dagelijkse boodschap te voet te doen. Ook zijn er meerdere (basis)scholen in de nabije omgeving en zijn er speelvelden en speeltuinen in de buurt, wat het de ideale woonomgeving maakt voor een gezin. Verder biedt Zutphen o.a. een gezellige historische binnenstad en binnen 5-10 minuten wandelen ben je in een prachtig buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel. Lees hieronder verder over de indeling van deze woning!
Begane grond: entree, hal met vaste kast en toilet voorzien van fonteintje. Riante- en modern afgewerkte woonkamer met houten vloer, schouw met open haard, trapopgang naar de 1e verdieping en schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met vaste kast en tuindeur.
1e Verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 10 m², 11 m² en 21 m², allen voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer beschikt tevens over bergruimte achter het knieschot. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en handdoekenradiator.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken, multifunctionele zolderruimte met cv-opstelplaats, welke op dit moment in gebruik is als extra slaapkamer. Er is ook nog eens extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Op het oosten gelegen achtertuin met zitje aan de achtergevel, sierbestrating, houten bergschuur en achterom. Aan de voorzijde is een carport aanwezig met parkeerruimte voor één personenauto.
Kortom: op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in de Zuidwijken van Zutphen? Kom snel kijken bij Emmerikseweg 385!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmerikseweg 385 in Zutphen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 357.000 -
400.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.094/m²
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmerikseweg 385 in Zutphen ligt tussen de 357.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmerikseweg 385.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmerikseweg 385 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Verkocht
geboden
€ 335.000
Door makelaar
12-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmerikseweg 385 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,10 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 12,00 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmerikseweg 385.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus