Emmerikseweg 4, Zutphen
114 m²
289 m² perceel
6 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Emmerikseweg 385 7206 DB Zutphen
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
403.000
Wonen
160 m2
Perceel
181 m2
Kamers
6
Verrassend ruime tussenwoning in het hart van de Zuidwijken van Zutphen. Deze gemoderniseerde eengezinswoning gelegen aan Emmerikseweg 385 is misschien wel dé ideale woning voor een gezin. De woning beschikt over een riante woonkamer met aparte zit- en eethoek en schuifpui naar de achtertuin, een nette half open keuken met bijkeuken, vier slaapkamers op de 1e verdieping, een multifunctionele zolderverdieping met vaste trap, achtertuin met achterom en carport aan de voorzijde. Het woonoppervlak is maar liefst 160 m², de inhoud 548 m³ en het perceel heeft een grootte van 181 m².
De woning is gelegen middenin de Zuidwijken van Zutphen, nabij het wijkwinkelcentrum. Door de ligging ben je dan ook van alle gemakken voorzien en is de dagelijkse boodschap te voet te doen. Ook zijn er meerdere (basis)scholen in de nabije omgeving en zijn er speelvelden en speeltuinen in de buurt, wat het de ideale woonomgeving maakt voor een gezin. Verder biedt Zutphen o.a. een gezellige historische binnenstad en binnen 5-10 minuten wandelen ben je in een prachtig buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel. Lees hieronder verder over de indeling van deze woning!
Begane grond: entree, hal met vaste kast en toilet voorzien van fonteintje. Riante- en modern afgewerkte woonkamer met houten vloer, schouw met open haard, trapopgang naar de 1e verdieping en schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met vaste kast en tuindeur.
1e Verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 10 m², 11 m² en 21 m², allen voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer beschikt tevens over bergruimte achter het knieschot. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en handdoekenradiator.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken, multifunctionele zolderruimte met cv-opstelplaats, welke op dit moment in gebruik is als extra slaapkamer. Er is ook nog eens extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Op het oosten gelegen achtertuin met zitje aan de achtergevel, sierbestrating, houten bergschuur en achterom. Aan de voorzijde is een carport aanwezig met parkeerruimte voor één personenauto.
Kortom: op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in de Zuidwijken van Zutphen? Kom snel kijken bij Emmerikseweg 385!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 403.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmerikseweg 385 in Zutphen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 363.000 -
403.000
+3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmerikseweg 385 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmerikseweg 385 in Zutphen ligt tussen de 363.000 en 403.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmerikseweg 385.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmerikseweg 385 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmerikseweg 385 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,10 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 12,00 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
