Gasthuiskamp 24, Zutphen
99 m²
62 m² perceel
6 kamers
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Het Zwanevlot 138 7206 CH Zutphen
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 338.000 -
385.000
Wonen
156 m2
Perceel
214 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volop ruimte binnen en buiten, parkeren op eigen terrein en een achtertuin met een goede zonligging kenmerken deze hoekwoning aan Het Zwanevlot; een kindvriendelijke en rustige wijk in Zutphen. Deze lichte woning heeft vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolderkamer, een goede badkamer met inloopdouche, een verrassend ruime woonkamer en een gezellige eetkeuken met inbouwapparatuur.
In de wijk is veel groen en voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen. De dierenweide met pony’s, dwerggeiten, schapen, kippen en eenden is maar vijf minuten lopen. Aan de rand van de wijk is een buurtwinkelcentrum met een supermarkt, bakker, bloemist en cafetaria. Het gezellige, karakteristieke centrum en het treinstation zijn ongeveer 10 minuten fietsen, maar ook met de bus goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Deze hoekwoning heeft veel ruimte, ook in de hal. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang, meterkast en de stijlvolle toiletruimte met fonteintje. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. Naast de voordeur zie je een groot, kleurrijk glas in loodraam en aan de andere zijde is genoeg plek voor een kapstok.
Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk ruim en goed in te delen met een dubbele zithoek, beiden met uitzicht naar de tuin. Of de mogelijkheid van een lange eettafel? In deze woonkamer is volop plek! Een loopdeur en een schuifpui geven toegang tot de tuin en aan de andere zijde, onder de trap, is een handige bergkast.
In de woonkamer is een doorgang naar de eetkeuken, met mooi uitzicht naar de voortuin en rustige straat. De lichte hoekopstelling met aparte, halfhoge kastenwand heeft veel bergruimte, goede verlichting en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning heel ruim. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. In een van de slaapkamers aan de voorzijde hangt een wastafel en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een berging in de schuinte van het dak.
Via de overloop en de hoofdslaapkamer is de badkamer te bereiken, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, grote spiegel en een grote badkamerkast.
Tweede verdieping:
Onder het schuine lessenaarsdak met een maximale hoogte van 2.90 meter bevindt zich een grote zolderkamer met ramen aan de zuidkant, de opstelling van de HR-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Exterieur:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin heeft ruimte. De voortuin met oprit is fraai aangelegd met gevarieerde, deels groenblijvende beplanting. Achter het lage hekje is de zijtuin met twee mooi begroeide pergola’s en een buitenkraan. Er is een eigen achterom naar de achtertuin, gesitueerd op het westen. Hier zit je heerlijk in de zon en heb je veel privacy. In de hoek van de tuin, verscholen achter het groen, staat een (fietsen)berging, voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, voorzien van HR+ glas;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Vier ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolderkamer;
- Goede badkamer, keuken en toiletruimte;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 338.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 553 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Zwanevlot 138 in Zutphen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 338.000 -
385.000
+2.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.083/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Zwanevlot 138 in Zutphen ligt tussen de 338.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Zwanevlot 138.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Zwanevlot 138 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Zwanevlot 138 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Zwanevlot 138 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,15 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,93 km |
| Snelweg afrit | 11,99 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 267.785
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Zwanevlot 138.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Zwanevlot 138 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Zwanevlot 138 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het Zwanevlot 138 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus