7206 BG Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tichelkuilen in Zutphen ligt deze karakteristieke woning. Tichelkuilen 91 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% kleiner dan het gemiddelde.
Tichelkuilen 91 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Zuidwijken. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tichelkuilen 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Tichelkuilen 91 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tichelkuilen en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tichelkuilen 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tichelkuilen 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Zaagmolenweg 7
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Braamkamp 160
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Tichelkuilen 94
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Tichelkuilen 151
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 335.000
Braamkamp 344
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Braamkamp 27
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Braamkamp 177
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Schubertstr. 1
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.000
De Waarden 193
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
De Waarden 175
108 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Tichelkuilen 91 in Zutphen ligt tussen € 338.000 en € 391.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Tichelkuilen 91 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
