Woningwaarde van Oude Kanonsdijk 56 Zutphen is
€ 894.000 - 1.039.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
334m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oude Kanonsdijk in Zutphen ligt dit prachtige en royale appartement. Oude Kanonsdijk 56 heeft een woonoppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Kanonsdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 62% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oude Kanonsdijk 56 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Oude Kanonsdijk 56 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kanonsdijk en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kanonsdijk 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
334m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oude Kanonsdijk 56 in Zutphen ligt tussen de 894.000 en 1.039.000 euro. Deze waarde is 111% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Kanonsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Kanonsdijk 56? Bekijk het complete waarderapport.
