Woningwaarde van Achterhoven 86 Zutphen is
€ 894.000 - 1.039.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
233m²
1.320m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Achterhoven in Zutphen ligt deze karakteristieke en grote woning. Achterhoven 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.320 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 177.9% groter dan het gemiddelde.
Achterhoven 86 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.320 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Achterhoven 86 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 199.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterhoven en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achterhoven 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
233m²
1.320m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Achterhoven 86 in Zutphen ligt tussen de 894.000 en 1.039.000 euro. Deze waarde is 110% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterhoven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Achterhoven 86? Bekijk het complete waarderapport.
