Verkocht onder voorbehoud
Emmerikseweg 90 7204 SN Zutphen
€ 259.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 234.000 -
286.000
Wonen
82 m2
Perceel
168 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een gezellige, karakteristieke wijk net buiten het centrum van Zutphen ligt deze fijne tussenwoning die gebouwd is in 1931. De woning heeft een diepe tuin op het westen met achterom, een eenvoudige keuken, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin en 4 slaapkamers. Het woonoppervlak van deze woning is ca. 82 m², de inhoud is ca. 295 m³ en het heeft een perceeloppervlakte van 168 m².
De ligging van de woning is ideaal te noemen, nabij het oude centrum van de stad Zutphen. Dit historische centrum heeft een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés en beschikt over een intercity treinstation met goede ontsluiting naar de steden Arnhem, Deventer en Apeldoorn. Ook het winkelcentrum Waterkwartier met twee supermarkten, diverse winkels en (afhaal-)restaurants ligt in de directe nabijheid.
Begane grond: entree, hal, toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het eetgedeelte met erker. Eenvoudige keuken voorzien van een barretje, waar je gezellig kan zitten terwijl er gekookt wordt. De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 4 (slaap-) kamers van ca. 13, 6,5, 5,5 en 3,5 m² en een badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel.
Vliering: via een luik op de overloop heb je toegang tot de bergvliering.
De woning is voorzien van dubbel glas, HR++ beglazing en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Verwarming en water wordt verzorgd door een Nefit cv-ketel uit 2004. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is bereikbaar via een achterom.
Kortom: een leuke tussenwoning dichtbij het centrum gelegen!!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 234.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 78m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmerikseweg 90 in Zutphen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 234.000 -
286.000
+3.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.159/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmerikseweg 90 in Zutphen ligt tussen de 234.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmerikseweg 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmerikseweg 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmerikseweg 90 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,04 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,19 km |
Snelweg afrit | 11,30 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,71 km |
Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 232.198
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmerikseweg 90.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus