Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Emmerikseweg in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Emmerikseweg 39-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Emmerikseweg 39-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Emmerikseweg 39-A is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmerikseweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmerikseweg 39-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Emmerikseweg 39-A in Zutphen ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Emmerikseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Emmerikseweg 39-A? Bekijk het complete waarderapport.
