In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brucknerstraat 5 Zutphen is

€ 144.000 - 167.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 4.000 meer

Brucknerstraat 5 7204 PJ Zutphen

33m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brucknerstraat in Zutphen ligt dit karakteristieke appartement. Brucknerstraat 5 heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brucknerstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Brucknerstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 33 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brucknerstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 144.000 – 167.000
Woningwaarde
+6.71%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7350
Hypotheeksom € 155000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 149,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 554,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Brucknerstraat 5

De WOZ-waarde van Brucknerstraat 5 is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brucknerstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brucknerstraat 5 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 432.052
  • Woningwaarde jaartrend +7.2%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 6.65km - Treinstation
Brummen 7.29km - Treinstation
Deventer Colmschate 13.3km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Walter Gillijns 0.38km - School
Vrije school De Zonnewende 0.49km - School
Vrije School De Berkel 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brucknerstraat 5 7204 PJ Zutphen

33m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brucknerstraat 5 in Zutphen ligt tussen de 144.000 en 167.000 euro. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brucknerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brucknerstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.