Gelegen aan de Lunettestraat in Zutphen ligt deze prachtige en royale woning. Lunettestraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m². De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lunettestraat 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.