Woningwaarde van Gerard Doustraat 22 Zutphen is
€ 448.000 - 521.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
135m²
365m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Gerard Doustraat in Zutphen ligt deze prachtige woning. Gerard Doustraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Gerard Doustraat 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Gerard Doustraat 22 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard Doustraat en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
135m²
365m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Gerard Doustraat 22 in Zutphen ligt tussen de 448.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 88.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard Doustraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gerard Doustraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
