Gelegen aan de De Genestetplein in Zutphen ligt deze bijzonderehoekwoning. De Genestetplein 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m². De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Genestetplein.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Genestetplein 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Waterkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.