Gasthuiskamp 24, Zutphen
99 m²
62 m² perceel
6 kamers
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
J. P. Heijestraat 58 7204 DD Zutphen
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 268.000 -
296.000
Wonen
84 m2
Perceel
129 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning heeft een royale garage en een diepe zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft een lichte L-vormige woonkamer, ruime keuken, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer en toilet. Er zijn speeltuintjes in de buurt, het centrum is op fietsafstand, het NS-station is dichtbij en er zijn diverse scholen op loopafstand.
Er is niet alleen een basisschool in de buurt, maar ook een Montessori kindercentrum, kinderopvang, sbo-school en Praktijkonderwijs Zutphen. Via het fietsbruggetje of de brug bij de Warnsveldseweg ben je met de fiets of lopend snel in het gezellige centrum met vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden
Indeling:
Begane grond:
Via de nieuwe voordeur met dubbel glas kom je in de hal. Links in de hal is de meterkast en aan de rechterzijde ligt de nieuwe toiletruimte (2023). Onder de trap zit een vaste kast. Doordat de keuken naar de aanbouw is verplaatst, is de woonkamer een stuk groter geworden. Door de gunstige zonligging zorgen de grote ramen voor veel lichtinval. De keuken grenzend aan de eetkamer is voorzien van een afzuigkap met gasfornuis, koelkast, vaatwasser en wasmachine. In de achtertuin staat een stenen garage met openslaande deuren naar een korte oprit en een deur naar de tuin. Dit is een prima plek voor het tuin- en klusgereedschap, de fiets, motor of de auto.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde zijn twee kamers met vaste kasten. De badkamer (2022) met vloerverwarming is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een hangend toilet (sanibroyeur). Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het raam zorgt voor lichtinval.
Tweede verdieping:
Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Exterieur:
De woning staat op een perceel van 129 m2 met een tuin op het zuiden. De voor- en achtertuin zijn een ontwerp van Loek Gorris van Eco-Care. Deze onderhoudsvriendelijke tuin levert veel minder werk op door de natuur de kans te geven haar werk te doen. De plantensoorten zijn afgestemd op de natuurlijke omstandigheden.
Bijzonderheden:
- Gevelisolatie 2017;
- Badkamer en toilet in 2022/2023 vernieuwd;
- De platte dakbedekking van de garage is in 2023 vernieuwd;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas van 2022;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha 2011);
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J. P. Heijestraat 58 in Zutphen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 268.000 -
296.000
+2.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.512/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J. P. Heijestraat 58 in Zutphen ligt tussen de 268.000 en 296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J. P. Heijestraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J. P. Heijestraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 295.000
Door makelaar
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J. P. Heijestraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J. P. Heijestraat 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,98 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 10,49 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 294.210
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J. P. Heijestraat 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J. P. Heijestraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J. P. Heijestraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J. P. Heijestraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus