Gelegen aan de Baudartiusstraat in Zutphen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Baudartiusstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m². De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Baudartiusstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Baudartiusstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.